La défiscalisation dans le neuf

• Maîtriser le mécanisme d’investissement PINEL
• Respecter les règles de la mise en location PINEL

Module 1 : Les fondamentaux de l’investissement PINEL
Séquence 1 : Les fondamentaux de l’investissement PINEL
Les bénéficiaires du régime PINEL
Qui achète ce type de produits de défiscalisation ?
Comment prospecter les acheteurs ?
Les prix d’achat maximum au mètre carré
Les montants de réduction d’impôts de la loi PINEL
PINEL métropole : ses astuces
La défiscalisation en PINEL Outre-mer
Aider ses clients à monter leur plan de stratégie fiscale
Optimiser un investissement locatif
Module 2 : Les conditions de la mise en location PINEL
Les avantages et les inconvénients du PINEL : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives
Le prix d’achat maximum au mètre carré
Une nouveauté importante : la location possible aux ascendants et descendants
Les différents plafonds de loyer par mètre carré et par zone géographique
Les plafonds de revenus des locataires par taille de foyer et par zone
Bail de location
Le moment de la déclaration d’impôt pour la loi PINEL
Les imprimés, documents et justificatifs à fournir