Devenir mandataire immobilier

1) Créer son entreprise en immobilier
A) Établir la structure juridique de son activité en immobilier
– Le choix du statut juridique (les différentes structures pour exercer l’activité d’agent commercial en immobilier)
– CRÉER SA MICRO-ENTREPRISE EN IMMOBILIER
– Le cadre règlementaire (avantages et contraintes)
– Le plafond de chiffre d’affaire
– Les charges sociales et fiscales liées au statut
– Où s’adresser ? Les étapes de la création (du dépôt du dossier au CFE à la délivrance de l’habilitation) / Les numéros d’immatriculation
– Passer de la micro-entreprise à l’EIRL
– Statut de l’entrepreneur individuel
– Les formalités à respecter / L’intérêt du patrimoine affecté
– L’opposabilité aux tiers / L’incidence du régime matrimonial
– Le régime social et le régime fiscal de l’entreprise individuelle
B) Étudier son marché et décliner sa stratégie commerciale en immobilier
– Connaître ses motivations
– Vérification de l’adéquation entre compétences requises et compétences acquises
– Définir des objectifs et une stratégie
– Connaître les outils pour débuter et travailler sa prospection
– Étudier son marché et son implantation
– Les marchés de niche de l’immobilier (viager, immobilier commercial, immobilier neuf)
– Identifier un contexte favorable ou un contexte défavorable
– Stratégie retenue positionnement (prix élevés ou petits prix)
– Créer un réseau en immobilier
– La digitalisation de l’immobilier
– L’importance des réseaux sociaux pour son activité
– Assurer sa première vente pour gagner en crédibilité
– Établir des partenariats