Fiscalité de l'immobilier

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Mise à jour : 24/11/2025

Formation : 25242043F

Source : EFISIO

Session de formation

Code CARIF

Dates

Niveau de sortie

Financeur

Lieu

Organisme formateur

Type

Réunion

462081S

Du 01/01/2026
Au 31/12/2026

Niveau 6. (Licence, Licence pro, BUT, maîtrise ...)

Autre financeur

Amiens (80)

EFISIO
Tél : 09 80 80 18 60
Email : contact@efisio.fr

Non

Durée

Durée totale de la formation : 38h
Durée en centre : 38h
Durée en entreprise : h

Modalités de formation

Rythme :
Cours de jour
Type de parcours : Parcours mixte

Dispositif	Financeur
Autres financements à déterminer selon la situation du bénéficiaire	Autre financeur

Tarif : N.C.
Modalités d'enseignement : Formation hybride

Lieu de formation

518 Rue Saint-Fuscien
80000 Amiens

Accueil sur le lieu de formation

Accès handicap : Pas d'accès handicap
Hébergement : Pas d'hébergement
Restauration : Pas de restauration
Transport : Pas de transport

Admission

Niveau d'entrée requis : Niveau 5. (BTS, DUT, DEUST, ...)
Prérequis :
-
Public :
En recherche d'emploi, Tout public

Réunions d'informations

Aucune information

Complément d'information

Aucune information

Objectifs de la formation

- Identifier les nouvelles règles de la fiscalité
- Comprendre le déficit foncier et de réduction d’impôts
- Apprendre à optimiser son investissement immobilier et la transmission de son patrimoine

Contenu pédagogique

1 - Comprendre les mécanismes d’imposition des opérations immobilières
A) Le fonctionnement de l’imposition sur le revenu
B) Les mécanismes des niches fiscales et de la défiscalisation

2 - Les régimes incitatifs de l’investissement dans l’immobilier ancien
A) Les revenus fonciers (location nue)
B) Les bénéfices industriels et commerciaux (location meublée)

3 - Fiscalité de l’IFI
A) Le champ d’application de l’IFI
B) L’assiette de l’IFI et l’évaluation d’un bien immobilier
C) Calcul d’IFI

4 - Les fondamentaux de la plus-value immobilière
A) Champ d’application des plus-values immobilières
B) Modalités d’imposition des plus-values immobilières

5 - Les cas d’application et de non-application de la plus-value
A) Les cas particuliers de plus-value
B) La plus-value dans le cadre d’une stratégie patrimoniale

6 - Le traitement de la succession
A) L’ouverture de la succession
B) Le démembrement de propriété
C) Les donations

7 - Le statut matrimonial dans la succession
A) Les régimes matrimoniaux
B) Statut du conjoint survivant
C) Concubinage et PACS
D) L’indivision successorale
E) Le statut de l’héritier
F) Évaluation de la succession

8 - Fiscalité de l’acquisition et de la cession de biens immobiliers
A) Le régime professionnel de l’achat revente en immobilier
B) TVA et droit de mutation à titre onéreux (DMTO)