Gestionnaire de copropriété

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Objectifs de la formation

  • Connaitre le cadre juridique de la copropriété
  • Intégrer le rôle des acteurs principaux
  • Maitriser tous les aspects de la gestion opérationnelle et comprendre les liens avec la comptabilité
  • Comprendre l’impact des derniers ajouts règlementaires : Loi ALUR
  • Envisager la gestion de copropriété de demain

Contenu pédagogique

Tour de table
  • Présentation
  • Annonce du programme
  • Recueil des attentes des participants
 
Les fondamentaux
I – Eléments constitutifs
  • La naissance du statut
  • La disparition du statut
II – Les ensembles immobiliers sous le régime de la copropriété
  • Les différentes formes de copropriétés
III – Les Associations syndicales libres (ASL)
  • Définition et raison d’être
IV – La division en volume
 
Les textes de référence
I – Le règlement de copropriété
  • Rôle et contenu
II – Les principaux textes règlementaires
  • De la loi du 10 juillet 1965 à la loi ALUR
III – La jurisprudence
 
Les acteurs de la copropriété
I – Le syndicat des copropriétaires
  • Principe
II – Le conseil syndical
  • Nomination et missions
III – Le Syndic
  • Les différents types de syndic
  • Contrat et responsabilités
La gestion de copropriété
I – La gestion administrative
  • Les assemblées générales
  • tâches principales
II – La gestion comptable
  • Le décret du 14 mars 2005
  • Tâches principales
III – La gestion du personnel d’immeuble
  • Prérogatives et obligations du syndic
IV – La gestion technique
  • Les travaux et les contrats de maintenance
V – La gestion juridique
  • La représentation du syndic
  • Domaines d’intervention
Veille règlementaire
  • Les modifications attendues de la loi du 10 juillet 1965
 
Le code de déontologie (1 heure)
La lutte contre les discriminations (1 heure)
 
Conclusion
Modalités d’évaluation

Insertion dans l'emploi

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